房地产产业链分析「房地产属于实体经济吗」

点击阅读全文

房地产是不是实体经济,这个很早就有了定论:房地产是我国实体经济的重要组成部分!房地产涉及的行业很多,在很多地方房地产甚至是支柱型产业。

房地产是不是实体经济?你看看它背后的产业链,你就知道了

房地产业首先是和土地相关联,土地出让金是地方重要的财政收入。虽然从明年开始土地出让金由税务部门征收,但它依旧是地方的重要财政收入来源,这暂时还无法改变。一个城市的房价高不高,先看看这里的土地出让金高不高。

房地产是不是实体经济?你看看它背后的产业链,你就知道了

房地产业相关联的上游产业有:银行金融贷款业务,水泥厂家,钢铁厂商,门窗厂家,防水厂商,砖厂,外墙涂料厂商,电线,电缆厂商,保温材料厂商等等。下游产业有:装修公司,家具公司,家电公司,物业管理,通信管理,房产测绘,评估,抵押,房产租赁,房屋买卖,房产中介等太多了。无论是上下游都涉及到无数相关从业人员,这些从业人员的生存好坏,与房地产业兴衰息息相关。

房地产是不是实体经济?你看看它背后的产业链,你就知道了

正因为房地产相关联的产业太多,从业人员太大,哪怕房价现在已经很高了,所有城市楼市调控的目标都是稳房价,而不是让房价暴跌。哪怕是经济强如北上广深等一线城市,它们也承受不了房价暴跌带来的巨大损失。就更不要说那些对房地产业依赖程度比较高的中小型城市了,没有了土地出让金,它们的城市建设资金从哪里来呢?

相反,让房地产业维持在一个合理的价位,不仅仅有利于土拍价格的提升,保证城建资金相对充足,也有利于房地产相关从业人员正常就业,有利于城市稳定,安全的发展。

房地产是不是实体经济?你看看它背后的产业链,你就知道了

所以,哪怕我们现在是以内循环经济为主,也不可能不重视房地产业的健康发展,比如说热门城市的楼市调控政策,就是为了打击房产投机行为,抑制房价保障,让更多的人有机会买得起房。至于那些关乎国家未来科技发展的产业链,自然会得到相关部门的支持,而且是大力支持。对于普通老百姓来说,努力赚钱养家,努力让自己在喜欢的城市买房定居就好。

房地产是不是实体经济?你看看它背后的产业链,你就知道了

房地产业作为我国实体经济发展的一部分,有着巨大的利益共同体,其发展潜力巨大,很自然的,它并不是一些人想唱衰就能够唱衰的,面对现实才是最重要的!

                       
上一篇 2022年1月3日 16:10:05
下一篇 2022年1月3日 16:10:07