如何找位置好的地方开店(找门面房开店怎么找)

常听身边人说:“想自己开店,却总是找不到合适的铺子,也不知道哪里有理想的商铺。”确实哦,开一家店,找到合适的商铺算是成功的关键一步。咋算合适呢?咱们今天来简单聊聊最基本的事。

1、广开渠道:其实有很多创业者喜欢通过中介、房地产交易会、各类广告、互联网等了解商铺信息。其实呢,商铺市场有两大种方式,即公开出租信息和私下转让方式。公开出租信息的渠道想必大家都很了解,私下转让方式在业态比较集中的地方出现频率会高些,比如一整片都是做小吃生意的(如美食城),肯定会有做不下去的,经熟人介绍或自己朋友推荐等得到转租机会。

2、客流就是钱流:我们选址时一定注意周围人流、交通情况及周围居民和单位的情况。毕竟客流就是钱流,千万不要因怕竞争而选择偏远地区。其实,商业集中,反而有助于积聚人气,但要注意经营错位。

3、前瞻性:有时并不是所有”黄金市口“都一定赚钱,比如遇到市政规划变动,热闹地段也有可能变冷清。所以选址时最好多了解了解该地区将来可能的发展情况。

4、租金性价比:不同地理环境、交通条件、建筑结构,租金会有很大出入。所以我们也不仅仅看表面价格,还得综合考虑。其实还有种方式,如十几平的小商铺蛮抢手,而大的一两百平甚至几百平的商铺会因长期租不出去而租金波动,建议几人以团租的方式租下大商铺再分割,也是节省费用的方式之一。

其实选址是件非常繁琐非常考究的一件事,今天我们聊了最最简单的,如果大家对选址上有任何想法和建议,我们能评论区再聊起!

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